房地产开发企业四级资质办理

来源:北融集团   发布时间:2019-12-04 11:50:23

房地产开发资质证书有相应的级别划分,申请相应级别的资质证书需要符合相应的条件,企业在申请房地产开发资质时,从暂定级资质开始申请,暂定级资质证书的有效期主要是看1年内是否有开发项目,有开发项目可以期满前1个月办理延期手续,但延长期限不得超过2年。

房地产开发企业资质

从事房地产开发经营1年以上有工程项目,而已经竣工的工程质量合格,且没有发生重大工程质量事故的企业,可以按照相关标准升级到房地产开发企业四级资质。以下为房地产开发企业四级资质标准及办理流程。

房地产开发企业四级资质标准

1、注册资金及净资产至少五百万元;

2、企业人员配置

技术管理人员至少 四人;

会计人员至少 两人;

统计人员至少 一人;

注:企业人员需要有房地产专业、建筑工程专业的资格证书且为专职人员;技术负责人需中级以上职称;财务负责人需专业初级以上职称;

3、有企业固定经营场所;

4、无重大工程质量事故;

5、有国有土地使用权;

6、工程项目质量合格;

7、企业名称需要符合国家工商管理总局的规定;

房地产开发企业四级资质证书办理流程

一般来说,房地产开发暂定资质的有效期是1年,然后满1年后就可以申请资质定级或者是资质延期。

1、有企业营业执照;

2、满足房地产开发四级资质的人员配备(临时或兼职的人员不得计入总数);

3、填写建筑企业资质转正申请表;

4、准备好相关资料(企业资质证书正、副本,人员配备证明材料以及企业工程业绩等)并提交;

4、到房地产开发主管部门备案相关证明、合同及文件;

5、审核通过,核发房地产开发资质证书;

由于新成立的房地产企业没有工程业绩,不能判定资质等级,只能申请办理房地产暂定资质,待项目竣工后可以向建设局申报有等级的资质。以上就是房地产开发企业四级资质证书办理需要了解的地方,如果您想要办理资质,但又不了解的话,可以找我们北融集团帮忙办理。

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